農村無證房買賣可以公證嘛
農村住房買賣可以做公證。農村房屋買賣公證,是指公證機構根據當事人的申請,依照法定程序證明農村房屋買賣合同真實、合法的活動。審查賣方的主體資格及轉讓房屋的合法性。審查買方的主體資格:在一般的買賣合同公證中,買方的資格無需過多審查,只要具有完全民事行為能力即為已足。
《民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
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提取住房公積金的條件
除住房公積金賬户被依法封存外。職工有下列情形之一的,可以申請提取本人住房公積金賬户內存儲餘額,同時註銷該職工住房公積金賬户:(一)退休、退職的;(二)與公司解除(終止)勞動(人事)關係且本人申請銷户的;(三)因企業轉制,職工買斷工齡一次性安置的;(四)在職期間被...
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拆遷安置房買賣風險
1、產權不清晰很多安置房在買賣時可能還沒有取得產權證書(特別是上文提到的第一類安置房),因此最終誰是產權人還不明晰,有可能最終該在買賣協議中籤字的賣家沒有籤,不該籤的卻簽了,從而導致買賣合同效力出現問題引發房產糾紛。2、交易時間長一般安置房的交易時間會比...
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回遷房沒有房產證的房子能買賣嗎?
一、回遷房沒有房產證的房子能買賣嗎?回遷房沒有房產證是不能買賣的。回遷房是開發商在徵收土地時,配給回遷户的房子,基本上每個樓盤都會有回遷房。開發商會與回遷户簽定一份購房合同,購房合同中通常會有關於託付開發商代理房產證的條款等等。只要購房合同的回遷...
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已抵押房屋可以買賣嗎
1、出賣人在合同約定的履行期限屆滿時仍未履行消滅抵押權的義務,致使買受人無法辦理房屋所有權轉移登記,買受人請求解除合同,並要求出賣人承擔相應違約責任的,應予支持。2、房屋抵押權存續期間,出賣人(抵押人)未經抵押權人同意轉讓抵押房屋的,不影響房屋買賣合同的效...