不動產發票更名流程

購房合同可以更名前提條件:

一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同註銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及税費。

第二種情況是已經登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續費用。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，需要產權證辦理出來後再以贈予的形式將產權證的名字改在另一人的名下。

法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》

第三條

發票的基本聯次包括存根聯、發票聯、記賬聯。存根聯由收款方或開票方留存備查;發票聯由付款方或受票方作為付款原始憑證;記賬聯由收款方或開票方作為記賬原始憑證。省以上税務機關可根據發票管理情況以及納税人經營業務需要，增減除發票聯以外的其他聯次，並確定其用途。