房貸被拒首付怎麼辦

可以將自己的購房名額轉給他人，進行更名，可以更快的把首付退回來。

1、如果不是因為個人信用問題，而是申請的房貸額度過高，收入達不到要求的話，可以補首付款，減少炒股額度，準備齊全資料再次申請炒股。

2、如果是因為個人信用問題，那麼根據簽訂的購房合同，需在一定日期內補款全款買房。如果不買了那麼按照買方違約，開發商有權扣除違約費退回首付款。

3、如果是開發商方面導致的炒股被拒絕，由開發商承擔責任，全額退回首付款。

4、二手房炒股被拒絕，那麼會退回首付款，可以看簽訂的合同是否約定需要賠償違約金。

5、萬一房貸被拒，自己無力買房，大家還可以將自己的購房名額轉讓給他人，直接在開發商辦理更名，這樣能夠避免扣違約金，也能儘快退回自己的首付款。

法律依據：《房屋登記辦法》

第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。