偽造他人的簽名過户房產會坐牢嗎

一、偽造他人的簽名過户房產會坐牢嗎

如果構成犯罪的，會坐牢。

簽名具有法律效力，偽造簽字是要負法律責任的。若是用作仿造欠收條和合同，則構成詐騙罪，如果以此製造偽證，則構成偽證罪，如果用以偽造政府公文，情節將更為嚴重。

有關房產轉讓過户，根據《城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉讓：

(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

(三)依法收回土地使用權的；

(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

(五)權屬有爭議的；

(六)未依法登記領取權屬證書的；

(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

二、一方偽造簽字合同成立嗎

買賣合同雙方還沒確定達成交易，沒正式跟另一方簽字確認，但是其他人偽造簽名導致合同成立，這將直接損害未明確簽名的一方利益。那麼，利益受有損害的一方是否可以維權，得看該簽訂的買賣合同是否有效。

首先，訂立合同時出現有以下情況的將導致合同無效：

1、一方用欺詐、脅迫的手段訂立買賣合同，並且已經損害國家利益的;

2、買賣合同雙方在訂立合同時，有惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益情況的;

3、買賣雙方訂立合同時以合法形式掩蓋非法目的，比如洗黑錢等;

4、訂立買賣合同將損害社會公共利益;

5、違反法律、行政法規的強制性規定。

其次，要成立買賣合同，首先得滿足一個必須的條件，那就是必須雙方協商達成一致。所以，他人偽造簽名確定的買賣合同，其實不屬於雙方達成一致的合意，所以該買賣合同其實並未成立。

因此，根據合同成立的禁止性規定和必須滿足的條件，那麼因為偽造簽名確立的買賣合同，首先不符合成立的法定條件，所以也不會發生法律效力。

如果受害的一方被要求履行合同，可以積極主張簽名的違規。不過，如果想認這筆買賣的，那麼也可以去追認，並且不同於限制民事行為能力人的追認時效，這裏受害方可以隨時追認合同。

最後，其實被他人偽造簽名確定了買賣合同，不知情的一方往往很難知道具體情況，但是隻要不想追認的話，對方還一再主張履行合同的，可以在必要的時候積極去法院起訴處理。