房產過户税率

過户税率:
一、契税：支付方：買方。
徵收標準：(1)首套房且面積90平米以下，成交價乘以1%。
(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價乘以1.5%。
(3)其他：成交價乘以3%。
二、個人所得税：支付方：賣方。
徵收標準：應納個人所得税=計税價格乘以1%(或1.5%、3%)。
(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%)。
對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭唯一住宅，免徵個人所得税。
三、營業税：
徵收方式：個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免徵營業税。
此項營業税由城市維護建設税、教育費附加、地方教育附加和銷售營業税組成，徵收税率為5.6%。

法律依據：《房屋登記辦法》

第三十三條

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。