婚後個人買房是共同財產嗎？

一、婚後個人買房是共同財產嗎？

如果在兩個人結婚之後，由夫妻當中的一方去購買房子，並且買房的時候，是用自己的個人財產，去購買房子的，這個時候，這個房產應該是屬於購買方當事人的。如果結婚之後，購買房子，使用雙方的共同財產去購買，這個房子就應該屬於兩個人共同擁有的，屬於共同財產。

夫妻二人在結婚之後購買房子，這時候的房產是不是共同的財產，要根據購買房子的時候，付款的財產來源來判斷。如果在兩個人結婚之後，由夫妻當中的一方去購買房子，並且買房的時候，是用自己的個人財產，去購買房子的，這個時候，這個房產應該是屬於購買方當事人的。如果結婚之後，購買房子，使用雙方的共同財產去購買，這個房子就應該屬於兩個人共同擁有的，屬於共同財產。在當事人想要證明房產是屬於自己的時候，要有充分的證據去證明，買房時候的財產來源是屬於個人，這樣來判斷。所以買房的時候，可以把相關的手續收據，都保存好。

二、不同情形下房子的歸屬是怎樣的？

現實生活當中，關於房子的財產分割，在離婚案件裏面是總會遇到的。涉及到離婚，就涉及到財產的劃分問題，房子作為家庭的重要資產，當人是但是人最為看重的。不同時期購買房子，在分割房子的時候，法院的認定結果也是不一樣的。

如果雙方當事人在結婚之前，由其中的一方購買了房子，房產證登記的也是該購買者，這時候的房子就屬於購買人自己的婚前財產，如果以後兩個人離婚了，這個房子對於沒有出資的另一方來講，是沒有權利去對房子進行劃分的。如果雙方當事人在結婚之前，由其中的一方購買了房子，房子的房產證在結婚之後才辦理好，這時候的房子也是屬於購買人自己的婚前財產。

如果雙方當事人在結婚之前，由其中的一方購買了房子，房產證登記的也是該購買者，結婚之後該購買者在房產證裏面，又增加了夫妻另一方當事人，這時候房子的性質就會變成兩個人一起擁有的財產了，如果兩個人以後離婚了，只要是不存在過錯的，原則上面，房子應該進行平均分配。

所以對於結婚後買房子的問題不要掉以輕心，一定要親自參與其中。看看過户登記的簽名。雖然寫一個人的名字，也屬於事實上的共有，但是如果出現糾紛不太好解決。為了自己的合法權益，一定要關注自己家中的資產動態。