房屋代買委託協議有效嗎

一、房屋代買委託協議有效嗎

1、代買房屋協議只要是雙方真實意思就是有效的。依據我國《民法典》的規定，進行房屋買賣時，簽訂的購房合同應該由當事人進行簽訂，由他人代簽的，應該出具授權委託書。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

2、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一百六十一條【代理適用範圍】民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

二、房產代持協議書是受法律認可的嗎

1、認可的。

2、當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人，請求確認其享有物權的，應予支持。

在實踐中，北京高院以指導意見的形式附條件地認可了這種房屋代持行為，但底線是不能違反相關政策、法規的規定，比如不能借名購買經濟適用房等政策性保障住房。

以上知識就是小編對“房屋代買委託協議有效嗎”這一問題進行的解答，可見我國相關法律明確規定當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。

當事人依法可以委託代理人訂立合同。

讀者如果需要法律方面的幫助，

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