房屋委託代理銷售協議書

房屋委託代理銷售協議書

房屋出售委託協議
委託人（甲方）：__________                   身份證號碼：__________                            
聯繫電話：__________                          
受託人（乙方）：__________                   身份證號碼：__________                            
聯繫電話：__________                          
經辦人：__________                          經辦人電話：__________                          
　　經甲乙雙方協商，根據國家相關法律法規，在相互信任、平等、自願、合法的基礎上，就甲方的房產委託給乙方出售的相關事宜，達成如下協議：__________
　　一、房源信息確認
　　甲方自願將自己位於                                    的房產委託乙方獨家代理銷售，並按照相應的佣金標準支付銷售費用。
　　1、具體房源及價格如下表格：__________
　　
　　序號
　　樓號
　　套數
　　1
　　
　　
　　2
　　
　　
　　3
　　
　　
　　備註：__________上述房源需每套房屋有銷售委託書。
　　2、付款方式為：__________全款或分期付款
　　採取全款支付房款的在繳納房屋定金之日起8日內付清剩餘總房款；
　　採取分期付款方式的，在繳納房屋定金之日起8日內繳納總房款的30%；自繳納房屋定金之日起180日內繳納總房款的50%；自繳納房屋定金之日起360日內繳納剩餘房款的20%；
　　二、委託銷售有效期為    ______年  ______月 ______日至   ______年  ______月 ______日，為期   ______年。
　　三、委託銷售的佣金標準
　　在甲方與乙方提供的購買方簽定《商品房定購協議書》時，甲方按照《商品房定購協議書》合同額的2%（税後）向乙方支付委託銷售的佣金，一套一結算。乙方開據收款收據。
　　四、甲乙雙方責任
　　1、甲方保證上述房屋的產權屬清晰（產權無爭議；未被判決、裁定限制出售；也未設置抵押等），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務糾紛等，概由甲方負責由此產生的相關責任及費用，乙方收取的佣金不退。
　　2、甲方積極配合乙方的銷售工作，保證乙方的銷售房源不會出現一房二賣。
　　3、乙方協助甲方與購買客户簽訂《商品房買賣合同》；甲方應積極主動配合購買方辦理房屋的合同簽訂以及協助辦理產權過户手續，如甲方與客户簽訂《商品房定購協議書》並支付清房款後甲方不配合購買方辦理房屋的產權過户手續，甲方需在5日內以將房款退還給買方。乙方負責廣告推廣費及其它銷售費用。
　　五、其他事項
　　乙方在甲方所定的房價基礎上所成交的額外價格由甲乙雙方      分成。可售房屋明細見具體（可售房源附件一）。
　　六、爭議處理
　　本協議在履行過程中發生爭議的， 雙方應協商解決；協商不能解決的，雙方同意按以乙方人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。
　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲  方：__________                                     乙  方：__________

經辦人：__________                                   經辦人：__________

聯繫電話：__________                               聯繫電話：__________

        ______年   ______月    ______日                      ______年   ______月    ______日