什麼是網籤備案合同價款？

一、什麼是網籤備案合同價款？

房屋買賣合同網籤備案不收費的，這就説明在房屋買賣合同網上籤訂合約之後再線下按照規定來進行辦理就可以了，交易雙方當事人根據具體的定金協議或者是法律規定的買賣合同文本來擬定合同，並且在線下實體打印出來，到房管部門來進行備案即可。

房屋買賣合同網籤備案不收費的，只需要進行相關辦理即可。

網籤的程序為交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

二、備案的程序是什麼？

(1)租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記;

(2)租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見;

(3)在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見;

(4)租賃雙方交納規定税費後，發給承租人《房屋租賃登記證》;

(5)在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

網籤之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客户與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

網籤之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

如果是我國的房屋買賣合同簽訂之後，已經網籤的，但是開發商網籤後一直沒有備案的，此時我國的購房合同中的另一方購房者，是可以通過投訴或者訴訟的方式來處理的，此時是必須要到當地的房屋管理機關辦理相關的買賣房屋合同的備案登記手續的。