自書遺囑怎樣過户房子？

一、自書遺囑怎樣過户房子?

1、繼承手續要去被繼承人户籍所在地的派出所去註銷户籍，辦理死亡證明;

2、要到區或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料：

(1)需要提交被繼承人的死亡證明;

(2)所繼承房屋的產權證明或其者他憑證;

(3)户口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關係的證明文件;

(4)繼承人的身份證件;對於已經立遺囑的繼承權公證則另需提交的資料：被繼承人留下的遺囑(該遺囑必須是已經公證過的遺囑，其他形式的遺囑因為無法認定其真實性，因此暫不予採納)。

3、辦理房屋過户登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

辦理的申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(複印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契税完税憑證(原件)。

4、其中遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付税收。

二、自書遺囑繼承是怎樣的?

1、首先，要對各個遺囑的合法性進行審查，看其是否全部無效或部分無效。

2、其次，如果有兩個以上均為有效的遺囑，其遺囑內容不相牴觸的，則各個遺囑分別發生其效力，遺囑執行人應按各個遺囑內容執行。

3、第三，如果兩個以上有效遺囑的內容互相牴觸，則應視不同情況區別對待。

4、第四，數份內容相互矛盾的遺囑，如果其中沒有公證遺囑，其他形式的遺囑又沒有註明訂立遺囑的年、月、日，無法確定時間先後的，這些遺囑全部無效，遺產按法定繼承方式處理。

5、自書遺囑繼承自書寫完之後即生效。當然有個問題，立遺囑人如果改變遺囑的，以最後一次遺囑為準;如果自書遺囑不能鑑定真偽的，同時又有公證遺囑的，以公證遺囑為準;自書遺囑不能辨別真偽並且沒有公證遺囑的，視為從來都沒有遺囑，按照法定繼承處理。

辦理房產過户手續需要去房屋管理部門，通過遺囑的方式繼承財產，需要對遺囑的合法性進行審查，確認遺囑是否有效，如果存在多個遺囑的情況，以最後立的遺囑為準，按照遺囑的規定繼承財產，自書遺囑可以不進行公證，遺囑書寫之後就生效。