關於房產的糾紛怎麼解決
房產糾紛律師解答5.14K
律師解析:解決房產爭議糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
若不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
若是沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。法律依據:《民事訴訟法》第三十三條
下列案件,由本條
規定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
若不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
若是沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。法律依據:《民事訴訟法》第三十三條
下列案件,由本條
規定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
-
起訴房東流程和費用是怎麼規定的
一、起訴房東流程和費用是怎麼規定的(一)起訴的具體流程:1、撰寫起訴狀,如圖。起訴狀包括,起訴人和被起訴人的名字、地址、出生年月日,籍貫、住所地、聯繫方式。請求的項目。事實和理由。2、寫好起訴狀後,收集證據材料。3、來到最近的人民法院起訴。一般都是到法院的...
-
根據法律規定哪些購房合同為無效
一、根據法律規定哪些購房合同為無效1、開發商違反法律法規如果開發商在沒有取得預售證的情況下就向購房者出售房屋簽訂商品房買賣合同,則購房合同無效。2、開發商存在欺詐、脅迫購房者簽訂合同對於開發商誤導導致購房人產生重大誤解,或者開發商脅迫購房者違背真...
-
租房中介能代簽合同嗎
一、租房中介能代簽合同嗎租房中介能否代簽合同,要根據具體情況而定,如果中介公司有房主的租賃委託書,獲取了房東的許可,那麼租房中介是能代簽合同的。但是如果中介公司沒有房主的租賃委託書,那麼中介就不能代簽合同。租房合同的生效需要具備以下三個條件:1、當事人...
-
民法典中小產權房能買賣過户嗎,小產權房合法嗎
一、民法典中小產權房能買賣過户嗎民法典規定,小產權房由於不具有合法的所有權,所以買賣小產權房時,不能辦理過户登記的,但不影響小產權房買賣合同的效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法...