房產交易最新政策是什麼

一般二手房交易需要交納的税費：

(一)買房人應繳納税費：

1、契税：房款的1.5%。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易費：3元/平方米。

4、測繪費：1.36元/平方米。

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

(二)賣房人應繳納税費

1、印花税：房款的0.05%。

2、交易費：3元/平方米。

3、營業税：全額的5.56%(房產證未滿5年的)。

4、個人所得税：房款的1%(普通房滿五年唯一減免)。

法律依據：《房屋登記辦法》

第三十三條

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。