首套房貸款如何認定
首套房標準認定必須滿足三個條件:年滿18歲的人;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下普通住房契税税率享受1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買房屋。然而,與父母購買,按照房改政策購買,通過繼承或拆除住房的住房除外。
《貸款通則》第十一條
貸款期限: 貸款限期根據借款人的生產經營週期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定,並在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
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