只有購房合同怎麼貸款

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。
如果是用房產辦理抵押貸款，就必須要求有產權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。用房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了，才能夠真正的證明房子已經到了申請人的名下，銀行為了規避風險，只有申請人拿着房產證，銀行才會幫忙辦理相關的手續。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附着物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。