離婚房產如何分割房子首付30萬

房產是雙方婚後購買，且又屬於二人共同貸款。
那麼可以確認該房產屬於夫妻的共有財產，二人在離婚時可以平均分割。由於該房產屬於”期房“且又屬於按揭貸款，那麼雙方可以就房產歸屬和現金補償問題進行協商。
《民法典》
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。