過户費多少
房產糾紛律師解答1W
契税:法定繼承人繼承房地產的話,免徵契税;非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權屬的,需要繳納契税1.5%。
營業税:需繳納5.55%,但轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅的,免徵營業税。
個税:目前免徵,但繼承後對外出售的,需繳納房價的20%,若繼承的房產是滿五年且為家庭少有住房的,同樣也免徵個税。
交易手續費:5元/平方米。
工本費:80元。
公證費:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,較低不低於200元。
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