在我國交房違約金一般有多少？

一、在我國交房違約金一般有多少？

當事人可以在合同中一方違約的情況下向對方支付違約金。但約定的違約金高於因違約造成的實際損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機關減少違約金的數額。以下是對交房違約金的比例相關解釋：

1、國家規定晚交房違約金是按照超過造成的損失30%為標準適當減少;

2、不跨越30天從較後交付日期第2日起至實際交付之日止。出賣人按日向買受人付出已交房價款萬分之三的違約金。合同持續實施;

3、跨越30天買受人有權解除合同解除了就退全款加已交房價款萬分之三的違約金。持續實施則比例為萬分之五;

4、一般開晚交房的違約金，按每日2%—5%計算，法律沒有強制規定違約金的額度，這個是一般性的操作;

5、按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

二、如何確定違約金？

按照規定，若出現以下情形，導致合同目的不能實現或導致合同無效，又或者合同被撤銷、解除的，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

1、商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人，便將該房屋抵押給第三人或出賣給第三人;

2、出賣人故意隱瞞未取得商品房預售許可證的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;

3、出賣人故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或為拆遷補償安置房屋的事實;

4、出賣人故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;

5、房屋面積誤差比絕對值超3%，買受人可請求解除合同、返還已付購房款及利息。

房屋買賣合同在簽署時，買賣雙方可能會在合同之中註明違約情形發生之後，違約的一方需要支付的違約金的數額。在實際違約情形發生之後，任何一方當事人若是認為此比例過高或者是過低，是可以按照法律的規定，與對方協商最終需要支付的違約金數額的。

隨着我國的社會經濟水平的不斷髮展，我國的房屋購買的數量也是在不斷的上升的，如果是在購房合同簽訂之後的履行過程中，雙方當事人有一方產生了違約行為，此時是需要按照法定的標準支付相應的違約金的，不支付的話，另一方可以提起訴訟。