打房地產官司應注意哪些問題

1、發生房地產糾紛當事人訂有仲裁協議無效情況下，才可向人民法院起訴。
2、對於拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對拆遷補償、安置等達不成協議，由批准拆遷的房屋主管部門裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。
3、法律對房地產案件的訴訟時效為三年，但是，從權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。
根據《民事訴訟法》第3條規定：人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。