可以單方辦理房屋過户手續的情形有哪些

律師解析：可以單方辦理房屋過户手續的情形有：不動產權利首次登記的；通過繼承、遺贈取得不動產權利的；法律文書消滅不動產權利的；不動產權利申請變更登記的；不動產權利申請註銷登記的；申請更正不動產權利登記的；申請不動產權利異議登記的。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請註銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。