新建房子漏水可以起訴包工頭嗎?

律師解析：新建房子漏水不可以起訴包工頭，應該起訴開發商，一般該由開發商負責維修因使用不當造成損壞應由行為人修復。房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保險期限、保修責任等內容作出約定。
保修期從交付之日起計算。在正常使用下屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，最低保修期限為5年。法律依據：《建設工程質量管理條例》三十九條建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。建設工程質量保修的承諾，應當由承包單位以建設工程質量保修書這一書面形式來體現。建設工程質量保修書是一項保修合同，是承包合同所約定雙方權利義務的延續，也是施工單位對竣工驗收的建設工程承擔保修責任的法律文本。人們在日常生活中購買幾十元、數百元的商品，生產供應廠商往往都須出具質趕保修書，而建設工程造價動輒幾十萬元、數百萬元、數億元甚至更多，如果沒有保修的書面約定，那麼對投資人和用户是不公平的，也不符合權利義務對等的市場經濟準則。建設工程承包單位應當嫩法在向建設單位提交工程竣工驗收報告資料時，向建設單位出具工程質量保修書。工程質量保修書包括如下主要內容;