樓上漏水打官司費用要多少?
樓上漏水打官司費用要多少?
(一)、樓上漏水一般賠多少錢
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告;鑑定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。
其法律依據是《民法典》(自2021年1月1日起實施)第二百八十八條,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。
(二)、樓上鄰居家漏水怎麼辦
(1)可以請求業委會、居委會幫忙
這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調解,抬頭不見低頭見,不至於為此面紅耳赤,鄰里之間遇到自己無法協商解決的小事情,可以請求居委會幫忙。
(2)協調不成可提起相鄰權訴訟
如果調解不成,按照相關規定,受害方可以提起法律訴訟維權。《民法典》(自2021年1月1日起實施)第二百八十八條,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
《民法典》第二百九十六條也有規定,不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。起訴時最重要的是對漏水處的認定,如果雙方存在爭議,可以委託專業的鑑定機構進行鑑定,鑑定的結果將成為關鍵證據。
如果樓上漏水造成樓下相關的損失,可以要求對方進行相關的賠償,如果對方賠償要求不成的話,可以到法院提起相關的訴訟,並且要求對方賠償訴訟,並且可以要求對方將起訴所用的相關訴訟費用以及律師的費用一併算入賠償內容中。
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