廈門房產公證
廈門房產租售同權的政策內容是什麼
廣州明確推出【租售同權】口號,是立基於【壯大租賃產業,形成新經濟增長極】的目的,相關措施包括扶持住房租賃企業,打造廣州現代租賃產業總部經濟;鼓勵商改住租賃;發展“城中村”現代租賃服務業;發展既有建築現代服務業;成立廣州住房租賃發展投 資有限公司;建立健全房屋租賃信息服務平台等。也就是要貫徹【房子是用來住的】,所以租房權益向購房權益靠攏,説到底,是想開拓壯大租房税這新財源,同時也大力搶人。
對於廈門而言,如今面臨着城市格局擴大、島內外一體化、新城抓緊建設的當口,因此這兩三年,加快了島外教育醫療公園地鐵等公共資源配套的建設步伐。未來很美滿,現實很骨感,廈門的學校缺口目前依舊很大,學位明顯還是很緊張,購房人都還沒實現100%的同權呢!在廈門學位排序上,基本順序如下:
有房有户籍》無房有户籍》有房無户籍》租房無户籍
試問,現在的學位名額能照顧到租房户嗎?積分統籌入學,有房是重要積分項!
不過呢,基於廈門、南京、杭州、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、彿山、肇慶最近成為住房租賃試點城市,並且要儘快形成經驗,以建立租購併舉的樓市長效機制,因此大塊預判:
任務在身,廈門會謹慎跟進明確口號的【租售同權】,並且會在新城新校區試點實施。
【租售同權】是下一步拍租賃住宅地、自持地的【政策保障帖】。土拍會出現租賃地塊。
時勢倒逼搶人,將在島外人才引進、落户政策進行寬鬆式調整。
進一步加快島外教育醫療配套建設和投入,利好環東、馬鑾灣兩個重點區域。
名校學區房及公辦學區旁的樓盤,尤其是精 裝樓盤,出租自住都快,更是硬通貨。
多事之秋,各種政策將層出不窮,很多細則如亂花迷眼,需靜觀其變。然而不變的是,任何對抗市場規律、傳統民心的政策,最終還是會成滄海浮萍。試問,如果沒有日本式的全國教育資源均化,又處於整個都市化進程、資源嚴重不均衡甚至錯配的骨感現實裏,租售同權(教育)的理想又如何豐滿?殘酷的現實是:全世界好學校旁的房產,始終是昂貴的;差別是,貴的錢錢,是大部分落進房東手裏,還是政府手裏而已。
-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
-
離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...
-
錦州房產糾紛如何解決?
房產糾紛如何解決房產糾紛怎麼辦,這裏我來告訴我大家房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調解即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會...
-
涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...