在我國欠房貸來起訴了怎麼辦
一、在我國欠房貸來起訴了怎麼辦
銀行關於過期沒還貸款處理方法:在欠款逾期時會進行催收貸款;
逾期超過90日,向法院提起訴訟:
①按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳户上的存款,查封已抵質押的財產等。
② 判決下來後,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。
③ 具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。
信用會受到影響,如果是以公司為借款人,貴公司在全國銀行信貸諮詢系統中會被記錄在案,個人名義的貸款也會在全國個人徵信諮詢系統中被記錄逾期貸款。
首先法院起訴,上交訴狀,法院受理;然後法院受理後,將發送傳票,首次進行調解,不調解的默認調解失敗;最後開庭接受辦理,將發出第2張傳票,確定開庭時間;如果敗訴,判決書上會具體告訴什麼時間要將錢打入法院賬户。
《民事訴訟法》第一百二十二條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十三條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。
二、房貸逾期多久會上徵信?
1、一般房貸超過3天時間就會被上徵信。正常情況下,銀行不會對貸款人的記錄做差評。但要是房貸不交的情況下,而貸款人依然還是一直高消費的話,這種情況銀行就會正式反應歷史使用記載。此時就存在徵信上的逾期記載。這樣特別的影響人們的信譽問題,以後還想貸款之類的就難了。
2、貸款逾期正常是説到了還款時間,人們依舊沒有還款,沒有遵循當初的借款合同進行,這被叫做是違約。
3、這種情況下,不單會上徵信,還會面臨將要支付一定的罰金,因此人們最好是到了還款時間的時候,務必儘可能的按時償還,要是不準時償還的話,將會給自己的生活帶來很嚴重的的生活損失。
三、房貸預期的後果是什麼?
1、若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知並提醒按時還款,同時會產生罰息。
2、若連續三次未還款,銀行客户經理將進行催收,同樣借款人會被罰息。
3、若逾期還款次數達到六次及以上,銀行會經過法律手段來維護自身權益,這期間房產或被凍結。
4、若銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。
我們在日常的生活當中,肯定是想要擁有自己的房子的,因此我們會向銀行進行貸款買房,但是我們需要注意的是,一定要按時還款,否則會有十分嚴重的後果。希望通過上文中關於欠房貸來起訴了怎麼辦的法律知識能為您提供幫助,如果還需要了解其他相關問題,可以點擊下方“立即諮詢”按鈕諮詢律師。
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