房子拆遷補償的種類有哪些
房產糾紛律師解答2.55W
律師解析:房子拆遷補償的種類:
1.貨幣補償,根據被拆遷房子的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定。
具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
2.房子產權調換,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被拆遷房子的補償金額和所調換房子的價格,結清產權調換的差價。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十六條
房屋徵收範圍確定後,不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;
違反規定實施的,不予補償。
房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。
暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。
暫停期限最長不得超過1年。
1.貨幣補償,根據被拆遷房子的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定。
具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
2.房子產權調換,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被拆遷房子的補償金額和所調換房子的價格,結清產權調換的差價。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十六條
房屋徵收範圍確定後,不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;
違反規定實施的,不予補償。
房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。
暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。
暫停期限最長不得超過1年。
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