房產證上加老婆名字要錢嗎?
一、房產證上加老婆名字要錢嗎?
房子加老婆名字要錢,需要收取房屋登記費和相關税費。房子加老婆名字需要夫妻雙方持結婚證、身份證、房產證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業務,同時交納配圖費、登記費。《民法典》第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
第二百二十三條
不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
二、安置房房產證加名字嗎
安置房房產證可以加名字。安置房房產證加名字需要簽訂轉讓、買賣、贈予、繼承合同,攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交加名申請,到税務窗口進行審税,繳納税費辦理產權變更手續。登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
三、自己辦理房產證的流程是什麼
適用範圍:自己繳納契税、公共維修基金、印花税等税費的情況適用
第一步:簽訂委託協議
注意事項:同“辦理流程一”中的“第一步”。
第二步:繳納房產證代辦費
注意事項:交錢之後,請您一定保留好收款憑證,並一定要求收款單位蓋公章,不要收“白條”。
第三步:自己到相關部門繳納公共維修基金、契税
注意事項:保留好繳納税費的正式收繳憑證,並及時交給開發商或代理公司,以便他們下一步的申請工作。
第四步:按照約定時間領取房產證
注意事項:
1.仔細核對證書的數量,如果約定取得兩證,一定要核驗是否齊全;
2.仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息,如與合同約定不符,要求開發商説明原因;
3.核對“他項權利”一欄記載的抵押事項。
房產證可以加名字,加名字需要準備相關的材料到辦事大廳進行申請,並且需要繳納相關的費用,辦理房產證的流程首先是簽訂委託協議,接着需要繳納房產證的代辦費,到相關部門繳納公共維修基金、契税,按照約定時間領取房產證。
-
二手小產權房買賣合同如何寫?
一、二手小產權房買賣合同如何寫?1、二手小產權房買賣合同在書寫的時候需要寫明買賣合同當事人的姓名、價款與支付方式等事宜,具體來説,二手小產權房買賣合同這樣寫:(1)買賣合同當事人的姓名或者名稱和住所;(2)二手小產權房買賣合同標的;(3)二手小產權房買賣標的...
-
房產證上怎麼加老婆名字
一、房產證上怎麼加老婆名字1、準備證件:在去房管局添加名字之前,有幾樣證件是必須準備的,其中包括:結婚證、身份證、房產證原件和複印件。然後還有重要的一點,必須是夫妻二人本人到場,不能委託他人辦理。2、繳納費用:接着就要在房管局大廳等待。辦理時是要收取費用的...
-
前期物業管理一般多久
一、前期物業管理一般多久前期物業管理合同期限有約定期限的,到期後終止。如果業主委員會和物業公司簽訂物業服務合同的,前期物業合同終止。《中華人民共和國民法典》第九百三十九條【物業服務合同的效力】建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同,以及業...
-
業主商鋪不返租官司能打贏嗎
一、業主商鋪不返租官司能打贏嗎不可以,商鋪返租不兑現,如果簽訂了協議,且開發商有財產,起訴後,申請法院查封其財產。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一...