哪樣的建築合同無效

1、承包人未取得建築施工企業資質或超越資質等級的；存在違法發包、轉包、掛靠、分包行為的；建設工程必須進行招標而未招標或中標無效的；違反招標投標效力規定的；違反工程建設標準規定的；低於成本價中標的；未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證簽訂建設工程施工合同的。
2、法律依據；《民法典》
第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。