購房合同和居間合同區別

有償合同和無償合同區別

(一)當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務，其責任較重，應對故意和一切過失負責;而無償合同的債務人則負較輕的注意義務，僅對故意或重大過失負責。

(二)對締約人的要求不同。有償合同的當事人必須具有完全民事行為能力，否則要經其代理人的同意;而對純獲利益的無償合同，限制民事行為人和無民事行為能力人可以獨立訂立合同。

(三)可否行使撤銷權不同。如債務人將其財產無償轉讓給第三人，對債權人造成損害的，債權人可請求撤銷該無償行為。如債務人將其財產有償轉讓給第三人，對債權人造成損害的，只有在其轉讓價值明顯不合理且受讓人故意時，債權人方可請求撤銷該行為。

在日常生活當中，現在無償合同相對來説還是比較多的，又有一些人員他們的關係是非常的親密的，所以就會讓這樣的一種合同簽訂，並不承擔一些義務，但是對於原物來説的話還是需要進行一定的返還的，這就是我們國家所規定的這一類型的無償合同。