居間協議購房合同區別

協議與合同區別

合同的特點是明確、詳細、具體，並規定有違約責任；而協議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則，不涉及違約責任。從其區別角度來説，協議是簽訂合同的基礎，合同又是協議的具體化。 合同與協議是兩個既有共同點又有區別的概念，不能只從名稱上來區分，而應當根據其實質內容來確定。如果協議的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，並涉及到違約責任，即使其名稱寫的是協議，也是合同；如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協議。