簡述代位權的適應條件

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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代位權如何行駛的條件

代位權行使的條件包括：
(1)債權人對債務人的債權合法、確定，且必須已屆清償期。
(2)債務人怠於行使其到期債權。
(3)債務人怠於行使權利的行為已經對債權人造成損害。
(4)債權人的債權不是專屬於債務人自身的債權。
(5)代位權的行使範圍應以保全債權的必要為標準