延遲付款的違約責任

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

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延期付款的違約責任如何承擔

關於逾期付款的違約責任，依照《最高人民法院關於逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批覆》（以下簡稱批覆）規定，對於合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行現行的金融機構計收逾期貸款利息標準的規定是《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》（以下簡稱銀行通知），即在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％～50％。對於合同當事人約定逾期付款違約金標準的，依照合同法及解釋二的規定，所約定的違約金低於所造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加，約定的違約金超過損失數額百分之三十的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

關於逾期付款的違約責任，當事人約定違約金的，違約金的數額不得高於合同標的額的一定比例，低於所造成的損失的，可以要求增加；沒有約定違約金的，按照中國人民銀行所公佈的同類貸款基準利率水平上加收30％-50％計付。

裏面寫清了應支付金額及期限，造成延期付款的原因，並對延期後的付款事項作出承諾，在最後署上名字和日期。通常來説，開發商接到延期付款情況説明後，都會給予一定的寬限期，如果這個時間內還沒有付款，則購房者構成合同違約，應該承擔相應責任。