城中村改造房離婚能分割
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
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城中村改造,無證房怎麼補償
可能由於歷史遺留的問題,沒有辦理房產證、土地證或因為當地特殊原因無法辦理相關的權屬證明在大部分農村及較偏遠地區目前來説仍然是一種較為普遍的現象。從法律意義上來説,無證房屋和違法房屋是兩種完全不同的法律概念。無證房屋面臨拆遷的情形並不少見,也是因為這樣很容易就產生糾紛。隨着城市的發展,將農村集體土地上的房子包圍在城市規劃區內。對於這類房子,只要是依法建設的,即使沒有產權證也應當按照正常的房屋予以補償。
拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
1、被徵收房屋價值的補償;
2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
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