合同義務概述

合同義務

承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方

(1)承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;

(2)承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修保養不當，造成租用財產損壞、滅失的，承租人負責修復或賠償;

(3)承租人擅自拆改租賃物造成損失的，負賠償責任;

(4)承租人擅自將租賃財產轉租或進行非法活動，出租人有權解除合同，由此而造成的損失由承租人負責;

(5)在租賃關係終止時，承租人有及時返還租賃物的義務。逾期不還租賃財產，除補交租金外，還應償付違約金。承租人在租賃期內對租賃物有添附或進行改裝的，在返還租賃物時，如未經出租人同意，承租人應將租賃物恢復原狀;如經出租人同意，出租人應補償承租人因添附或改裝所支出的費用。