房屋買賣中怎樣認定惡意串通

認定惡意串通可從以下方面考慮：
①後買受人是否盡到普通買受人必要合理的審慎注意義務。若買受人購買現房卻不實地考察房屋、不瞭解房屋居住使用情況而簽訂房屋買賣合同則主觀上對侵害先買受人的利益具有重大過失。
②審查房屋實際交易價格，後買受人是否實際支付了合理對價。若合同約定的交易價格明顯低於市場價格或者明顯低於在先簽訂房屋買賣合同的交易價格，則可能存在惡意。
③審查具體的交易方式、過程以及房屋買賣合同的內容是否完整詳盡。
④審查交易雙方的關係、後買受人的身份、交易雙方是否有不合理的經濟往來等。