賣房賣方有貸款買房的人也貸款如何交易

賣房賣方有貸款買房的人也貸款如何交易

1、要購買的二手房必須已辦理《房屋權證》，產權明晰並具備符合政府規定的進入房地產市場流通條件。房屋的房齡不能超過１５年。
2、選擇貸款銀行，進行房產評估。
3、填寫借款申請表，並向貸款銀行提交下列資料：
買房人資料：
（1）借款人及配偶身份證、户口簿、結婚證（如單身，需提供户籍所在地民政部門開具的單身證明）；
（2）經濟收入證明；
（3）商品房買賣合同（雙方買房協議）；
（4）首付款收條或存在該行的首付款證明憑證。
（5）貸款人的貸款到期日，不能超過法定退休年齡（男６５歲女６０歲）
（6）房齡不能超過１５年。
賣房人資料：
（1）售房人（含共有人）身份證明及複印件、婚姻狀況證明、户口簿；
（2）產權證、土地證。