杭州二手房買賣杭州二手房出
杭州二手房交易流程有哪些
1、首先買賣雙方確定交易意向,簽訂購房意向書;然後由中介出面與房東進行談價格,如果房東同意就將其交於定金,不同意則其退還於購房者,也可以三方都在場的情況下進行洽談。
2、接下來就是買賣雙方確定合同的內容,如無疑問就可以進行簽約了,房屋買賣的合同是購房之中為關健的一部分,合同包含着很多內容,如確認房屋面積、户型缺點、裝修狀況、物業管理、房屋歷史、產權以及是否可以做二手房按揭。
3、合同簽訂之後就是房款的支付了,房屋的付款方式分為一次性付款和按揭貸款兩種。一次性付款是指交付全款、税費、佣金到指定賬户上;按揭貸款中先交首期到指定賬户,然後申請貸款方式,後籤貸款合同。
4、上面三個步驟都已經辦理之後,就可以開始過户手續的準備了,申請過户、辦過户手續得先經過登記→調檔→驗證→簽約→中保→交款→過户幾個環節。
5、雙方進行房屋交付的一些事情劃分,包括房屋內部的裝修設施傢俱等等,還有水電、煤氣、物業管理費交割。
6、以上事情都已辦妥之後,沒有其他的問題了,銀行就會放款給賣方,交易完成。
杭州二手房交易注意事項
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民事訴訟法第一百三十三條
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繼承糾紛案件
一般勞動糾紛案件需要多長時間才能結案?有什麼法律條文規定?你好1、人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結;2、人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的...
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交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
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農民土地轉讓合同糾紛
土地轉讓合同糾紛你好,具體要看證據材料了,法院根據證據判案,你最好帶上手上的證據材料,包括書證、物證等等,當面找律師進行詳細諮詢,律師會結合你的證據材料在法律角度給你進行詳細解答。如果需要貴陽律師幫忙,你可以聯繫我。...