婚後獨資買房該如何分

在無書面特別約定財產歸屬的情況下，夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產歸夫妻共同所有。
如一方獨資購買房屋，除該購房資金全部是由其婚前個人財產全額進行支付或有書面的夫妻財產協議約定有關於這套房產出資購買方可以獨有;或者是婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。否則婚後購買房屋原則上屬於夫妻共同財產，在離婚時予以均分。