未婚情侶買房分手該如何分房產
法律3.28W
未婚情侶買房分手該如何分房產
1、訴訟中,當事人往往以房屋系雙方共同共有為由,要求照此方式進行分割。根據我國《民法典》第規定,共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關係等外,視為按份共有。2、在審判實踐中發現,當事人的訴訟請求一般都是要求對房屋產權進行分割,但是分割房屋產權的前提是已經辦理了房屋產權登記。
3、若買受人實際尚未辦理房產證,因此在這種情況下無法分割房屋產權,只能對涉案房屋的《商品房預售合同》中的權利、義務進行分割。即由一方繼受合同的全部權利、義務,從而可以在今後獨立辦理產權登記等手續,獲得獨立的房屋產權。同時合同權利、義務繼受一方需向另一方支付相應的折價款。
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中國刑事訴訟法九十四條規定
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勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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傷殘鑑定在哪裏做
傷殘鑑定在哪裏做做傷殘鑑定的地址是:1、交通事故到司法鑑定機構申請鑑定;2、工傷到市級勞動能力鑑定委員會申請鑑定;3、治安或刑事案件造成的人體損傷程度的鑑定屬於法醫鑑定;4、適用於《中華人民共和國刑法》及其他法律、法規所涉及的人體損傷由法醫機構鑑定,不屬...