契税，什麼部門收

買房子契税什麼時候收，契税怎麼算的？

您好，就您買房子契税什麼時候收 的問題，做出如下解釋：相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批中心繳納契税。 一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之後，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契税。如果不是個人購房，還需要交印花税。一般在貸款批下來之後，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且一個月之內辦妥，並不是很催，交完契税之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契税的費用是總金額的1%。 面積是建築面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫神馬的，也算！加起來！首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，那天交了一萬多有木有，淚奔ing，除此之外如果是商鋪，還必須交印花税（下面有説明）。