個人集資房屋買賣合同

集資房屋買賣合同範本

甲方：姓名 身份證號碼： 職業： 工作單位: 住址：郵政編碼： 聯繫電話： 乙方： 姓名 身份證號碼 ： 職業： 工作單位: 住址 ：郵政編碼： 聯繫電話： 鑑於： 1、甲方單位現準備在 通過集資建設樓房，甲方根據其單位的規定，具有參於建房的資格。 2、甲方願意將其單位本次建房的資格轉讓於乙方。 3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。 4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，並以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。 5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。 6 、自簽訂本協議之日起至房屋產權過户於乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人 為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於 集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協議： 第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定 1、甲方單位集資建設的房屋坐落於 ;甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位於第_________層， 房屋結構為_________，建築面積_________平方米的房屋的產權。 2、自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。 第二條：集資款項繳納 1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，並按其單位要求及時繳納於該單位;在繳納 每筆集資款項後，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。 2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。 3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明後，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視 同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。 第三條、集資建房手續辦理 甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。 第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得 一)房屋交付 若協議約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。 二)產權證的辦理和取得 1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。 2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書後，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過户至乙方名下(該轉讓甲方不 得收取任何費用)。 3、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。