七台河宅基地拆除可以怎樣給
法律1.9W
七台河宅基地拆除可以怎樣給
我國目前還沒有專門出台關於宅基地拆遷補償的法律法規,我們國家實行的是房地一體化原則,徵收農村房屋,對房屋進行了補償,也就是對房屋下邊的宅基地使用權進行了補償,因此不再單獨對宅基地補償。但是一些地方農村房屋修建的層數較多,於是就出現了宅基地面積小,房屋面積大的情況,為降低拆遷成本,拆遷方將房屋評估一個較低價格,然後再對宅基地進行單獨補償,這種補償方案,看起來房地都有補償,實際上還是羊毛出在羊身上,補償甚至可能低於只補償房屋的方式。
還有一種情況會對宅基地單獨補償,就是被徵收人已經取得了宅基地,但是還沒有來得及建房就遇到徵地拆遷,這個時候,由於宅基地上沒有房屋,所以,要對宅基地使用權單獨補償,這種情況下,要麼重新安排一塊麪積差不多的宅基地,要麼按照農村建設用地的補償標準給予補償。
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