沒有規劃許可證房屋買賣效力是怎樣的

沒有規劃許可證房屋買賣有效。沒有規劃許可證只是不能辦理房屋的產權登記，但是房屋產權登記並不是房屋買賣行為生效的要件，所以即使沒有房屋規劃許可證，房屋買賣行為也是有效的。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。