房子晚交付違約金

房子晚交付違約金要定為多少比較合適

房子晚交付違約金違約金一般在1％－1‰之間約定；違約金按房價款的總額計算；消費者沒有損失不能成為開發商免責理由；所以約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發商存在免責事由，如地震、戰爭等這些由合同約定的不可抗力原因，並及時履行了告知義務，則可以不承擔逾期交房的違約責任； 如果對逾期交房的違約金如何計算沒有作出明確的約定，就應當按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的買受人所購同地段同類房屋租金標準來確定。