買房子還是買商鋪

買房子還是買商鋪的區別是什麼

1、現在國家加大住宅市場的調控力度，住宅市場價格走勢不明朗，商鋪還要看它的性質，是沿街商鋪還是零售商鋪，批發市場潛力更大。因為商鋪本身就是商人賺錢的工具。

2、從價格上漲的空間角度來講比較傾向於門面房的投資，只要有潛力的地點和成熟的商圈都是可以有很大的回報的空間。而住宅在國家的調空下交易量明顯下滑，短期銷售可能性降低，後期會不斷的出台新的政策和保障性住房，對住房銷售的市場都是一種衝擊。

3、門面房則不在調空範圍之內，即使不能短期銷售也一樣會有租賃的收入，建議將資金投入門面房的投資中，住宅這一塊被國家控制的很厲害，所以住宅這的本身基本上不會有大幅度上漲。這是現在已經可以預料到的。

4、商鋪商業是國家的根本，國家是不可能打壓的，反而只會變相的促進商業的發展，如果打壓商業地產的話，等於變相打壓商業，國家的商業不穩定，商鋪的收入主要在租金和頂手費，郊區的鋪就看回報要很久，住宅就是看漲價空間，租金的回報比放銀行低，不過住宅畢竟能住，多個下腳點。

投資一部分是自己的愛好，另一部分是掙取錢財。當然了大家一定要謹記，投資有風險，大家需謹慎。至於投資那塊比較好，我感覺各有各的好處，投資要根據自己所在地區的情況及自己的情況進行投資。投資之前，大家一定要深思熟慮。