濱州二套房貸款比例

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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二套房貸款首付比例

2010年1月10日，國務院辦公廳發佈《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》。通知明確，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率嚴格按照風險定價。

通知要求，加大差別化信貸政策執行力度。金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，要嚴格二套住房購房貸款管理，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。

另外，繼續實施差別化的住房税收政策。二套房貸款首付比例 要嚴格執行國家有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化税收政策。對不符合規定條件的，一律不得給予相關税收優惠。同時，要加快研究完善住房税收政策，引導居民樹立合理、節約的住房消費觀念。