主債務延期擔保是否有效

1、債務人和債權人協商債務延期的，主債權債務有效的，抵押權就有效。抵押權人可以在主債權債務訴訟時效內行使抵押權實現債權。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十三條【擔保物權消滅事由】有下列情形之一的，擔保物權消滅：
(一)主債權消滅;
(二)擔保物權實現;
(三)債權人放棄擔保物權;
(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。
第四百一十九條【抵押權存續期間】抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。