北京五年社保買房

勞動保障是指以保護勞動者的基本權益所採取的一切措施和行為的總和。勞動保障制度的目的就是以保障勞動者的合法權益為目的的，這是區別於其他對勞動關係調整的法律制度。勞動保障的內容是主體的獨立人格、法律地位和物質利益。主體的獨立人格是獲得法律地位的前提，而獨立的法律地位又是實現物質利益的前提。勞動保障首先要確立和維護勞動者和用人單位的獨立人格和法律地位。

精選律師 · 講解實例

連續繳納社保5年能夠在北京買房嗎

1.限購政策

      對已擁有1套住房的本市户籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得税的非本市户籍居民家庭，限購1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能購買一套住房。

2.停售政策

      對已擁有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得税繳納證明的非本市户籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

3.二套房首付新政策

      新政策規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行“首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍”的政策。

2015年外地人北京買房條件

     1、在北京連續滿五年納税證明(指個人所得税)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那麼從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納税不為零。

     2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

     3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。

     4、身份證、結婚證和户口本。

     注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

北京買房新政策——外地人、外地户口北京買房政策

     居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市户籍的，視為本市户籍居民家庭。

     外地人、外地户口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個税證明。

     滿足這些條件後，向房地產開發企業、經紀機構或存量房網籤服務窗口提交：

     (1) 家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件
     (2) 擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
     (3) 有效暫住證
     (4) 在本市繳納個人所得税完税證明原件、複印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。

      根據北京市住房和城鄉建設委員會發布的北京買房新政策，本市户籍居民家庭買房需提交家庭成員身份證、婚姻證明、户籍證明的原件和複印件，擬購房人簽字的 《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。外地人、外地户口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個税 證明，並提交相應材料。