孩子名下房產

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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父親名下房產

繼母有繼承權。但是，本案涉及兩次繼承。如父親和母親在婚姻存續期間的存款、房產等，母親和父親各有一半，應先把母親的一半析出進行一次繼承，子女、父母、配偶平均分配。父親的夫妻共同財產和繼承母親遺產部分，在父親去世後可作為遺產在子女、配偶、父母之間繼承。