物業糾紛現狀分析

融資現狀分析

(一)自有資金有限

建築施工企業的有序發展主要動因應來自於以內源融資為主，但目前很多建築企業的自有資金有限，這是多種因素造成的，如行業競爭激烈使企業效益微薄，外部建材價格漲幅過快，施工企業處於被動地位，預墊付資金過多。

(二)融資通道過窄

建築施工企業在融資通道面前，出現了融資渠道過窄的現狀，原因：第一，施工企業融資額度很大，一般小渠道難以實現;第二，建築施工企業融資歸還時間不及時影響其融資信用度。

(三)資金擔保困難由於目前國家通過經濟手段對房地產的嚴控主要是銀行，為了控制房地產過熱發展，銀行作為企業主要融資渠道嚴格控制融資資格，使其難以享受到銀行貸款資金擔保。