房東違約那麼違約金賠償標準是怎樣的
法律3.22W
房東違約那麼違約金賠償標準是怎樣的
1、違約金是由當事人在簽訂合同時,在合同中自行協商確定的,合同一方當事人違約的,違約方按合同的約定,支付違約金。2、違約金賠償標準,由當事人自行協商約定,但有兩種情況需要注意:
(1)約定的約定金低於造成的損失的,當事人可以向法院要求增加;
(2)約定的違約金過份高於實際造成的損失,當事人可以約定減少。
3、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
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