婚後時房產給父母但未過户手續
離婚後房產給子女過户要辦哪些手續
夫妻離婚後將房產過户給子女的一般通過買賣或贈與這兩種形式,過户手續有:
1、夫妻雙方簽署一份贈與確認協議書,夫妻雙方約定將該房產贈與給子女。
2、贈與人和被贈與人一起到房管局簽訂關於房產贈與的書面合同,即贈與書,表明房產的贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是被贈與人的真實意願。還要帶上相關材料,例如該房產的產權證或購買合同等等。
3、被贈與人憑原房屋所有權證、贈與確認協議書,去繳納契税,並領取契證。
4、辦理公證。
5、由被贈與人到房地產管理部門申請辦理變更登記,並提交相關當事人的身份證、户口簿、申請書、原房地產產權證、贈與書和公證書、契税收據等資料,辦理房屋所有權轉移登記手續。
6、贈與人將房產交付給被贈與人。
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